Opis techniczny wykonania domów
i zagospodarowania terenu działki.

• Fundamenty:
  • Ławy fundamentowe żelbetowe z hydrobetonu (beton szczelny),
  • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6 na zaprawie cementowej docieplone styropianem 5 cm.
  • Fundamenty izolowane przeciwwilgociowo; izolacja pozioma na ławie fundamentowej i w poziomie 0.00 wykonana z papy termozgrzewalnej; izolacja pionowa ścian fundamentowych wykonana z mas powłokowych systemu IZOHAN

  Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe

  • Murowane z bloczków Ytong grubości 24cm, docieplone styropianem grubości 12 cm metodą lekką mokrą, tynk zewnętrzny akrylowy.

   

  • Ściany wewnętrzne:
  • Nośne i działowe – murowane z bloczków Ytong z tynkami gipsowymi  

  Stropy:

  • Nad parterem - Stropy żelbetowe, prefabrykowane typu S.
  • Nad piętrem - Strop drewniany.
  • Do wykonania we własnym zakresie : sucha zabudowa sufitów podwieszanych z płyt gipsowo kartonowych.

  Dach:

  • Konstrukcji drewnianej, impregnowany, jętkowy, pokryty dachówką w kolorze ceglastym,
  • Rynny i rury spustowe z blachy powlekanej,
  • Dach izolowany folią paraizolacyjną,
  • Wykonana izolacja termiczna z wełny mineralnej grubości 20 cm
  • Do wykonania we własnym zakresie : izolacja z folii paroszczelnej, zabudowa płytami gipsowo kartonowymi.

  Elewacja:

  • Wykonana metodą lekką mokrą przy użyciu styropianu i tynków strukturalnych systemu ATLAS,
  • Podbitka dachu drewniana, impregnowana.

  Okna i drzwi balkonowe:

  • Z profili pcv, rozwierno-uchylne oraz stałe, w kolorze złoty dąb.

  Schody wewnętrzne: (na piętro i na poddasze)

  • Drewniane, bukowe, lakierowane na gotowo.

  Podłoga parteru:

  • W poziomie parteru ułożony chudy beton podkładowy na ubitej podsypce z pospółki;2Xfolia PE gr. 0,2mm, 15cm styropianu, posadzka z zaprawy cementowej. (UWAGA: ogrzewanie parteru podłogowe)
  • W poziomie piętra strop z prefabrykowanych płyt żelbetowych; 2cm styropianu, 1Xfolia PE, posadzka z zaprawy cementowej.
  • W poziomie poddasza płyta OSB;
  • Do wykonania we własnym zakresie :
  • W poziomie parteru : ułożenie wykładziny posadzkowej (paneli, parkietu, płytek).
  • W poziomie piętra : ułożenie wykładziny posadzkowej (paneli, parkietu, płytek).
  • W poziomie poddasza : ułożenie wykładziny podłogowej (paneli, wykładziny dywanowej, parkietu)

  Drzwi zewnętrzne:

  • Metalowe, ocieplone, antywłamaniowe w kolorze złoty dąb.

  Drzwi wewnętrzne:

  • Do zakupu we własnym zakresie.

  Instalacje wewnętrzne:

  Elektryczna:

  • Zasilenie trójfazowe, moc 12,9 kW, - z możliwością zwiększenia mocy (indywidualna umowa klienta z ZE); szafka pomiarowa ustawiona w granicy działki.  W budynku wykonana cała instalacja elektryczna wraz z białym montażem (gniazda, włączniki zamontowane). Rozprowadzone obwody oświetlenia zewnętrznego oraz doprowadzona instalacja do montażu wideo domofonu. Rozprowadzona instalacja TV.
  • Do wykonania we własnym zakresie: instalacja odbiorników (lampy, urządzenia – do aneksu doprowadzone zasilanie pod kuchenkę elektryczną lub gazową-  wg wyboru).

  Kominkowa:

  • Wprowadzony do salonu przewód kominowy, spalinowy i przewód wentylacyjny przy kominku w salonie,
  • Doprowadzenie powietrza z zewnątrz do komory spalania pod kominek,
  • Instalacja kominkowa przygotowana do montażu wkładu grzewczego.

  Gazowa:

  • Instalacja gazowa wykonana w całym budynku z zamontowanym  kotłem  dwufunkcyjnym  z zamkniętą komorą spalania o mocy 24 kW – producent TERMET S.A. Mini Term turbo

  Sanitarna:

  • Do budynku doprowadzone przyłącze kanalizacji sanitarnej z włączeniem do kolektora miejskiego. Instalacja rozprowadzona w budynku z doprowadzeniem do przyborów.
  • Do wykonania we własnym zakresie : włączenie urządzeń z zabudowy kuchennej (zmywarka, zlewozmywak) biały montaż sanitarny.  

  Wodna:

  • Do budynku doprowadzone przyłącze z rur PE fi 32mm z wykonaną studnią wodomierzową zasilane z wodociągu miejskiego. Woda ciepła i zimna użytkowa rozprowadzona do przyborów.
  • Do wykonania we własnym zakresie: włączenie urządzeń z zabudowy kuchennej (zmywarka, zlewozmywak).

  Powierzchnia użytkowa:  wyliczona z potrąceniem skosów 

  • Parter        -   53,6m²
  • Piętro        -   39,6m²
  • Poddasze –   28,5m²
  • ŁĄCZNIE : 121,7m²

  Działki

  • Teren działki wyrównany, przygotowany do urządzenia ogrodu.
  • Fronty działek wygrodzone z bramą wjazdową rozwierną, furtką wejściową i przęsłami metaloplastyki. Ogrodzenie w granicach między działkami z paneli stalowych na słupkach stalowych.
  • Każda z działek będzie posiadała założoną odrębną księgę wieczystą - wniosek złożony będzie podczas podpisywania notarialnej umowy sprzedaży.
  • Forma prawna – własność – dla działek na których zlokalizowano dom;
  • Dla działki z urządzonymi dojściami i dojazdami – współwłasność, 
  •  

  Dojścia i dojazdy

  • Z  kostki betonowej i granitowej.  

UWAGA: NOWA OFERTA
Stan pod klucz 408 000,00 PLN netto 
(plus należy podatek VAT 8%)

ELEWACJA 

PARTER

PIĘTRO

PODDASZE

 

PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI

PODZIAŁ DZIAŁEK

CENNIK

Wyświetl większą mapę